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El Fondo MIVIVIENDA ha abierto la posibilidad de que los peruanos que residen en el extranjero puedan adquirir una vivienda en el Perú a través de sus programas, Proyecto MiHOGAR o Crédito MIVIVIENDA.  De esta forma, los peruanos que se encuentran en España podrán adquirir una vivienda de manera directa y sin intermediarios, a través de corresponsales de alguna Institución Financiera Intermediaria (IFI) que opere en el Perú, y con los beneficios de los programas del Fondo MIVIVIENDA, llámese el Premio al Buen Pagador, entre otros.
Es necesario precisar, que la vivienda a comprar deberá al menos ser habitada por un familiar, de cualquiera de los cónyuges, hasta un segundo grado de consanguinidad. Es decir, padres, abuelos, hermanos, sobrinos, hijos y/o nietos.
¿Cómo hacerlo posible? Adquirir una vivienda ahora es muy sencillo. A través de 5 sencillos pasos se puede hacer realidad el sueño de la vivienda propia desde el exterior. - El ciudadano Peruano en España debe ponerse en contacto con una corresponsal de alguna de las IFI´s que operan en el Perú.
- La corresponsal en el exterior proporcionará al ciudadano Peruano, los requisitos que deberá cumplir para aplicar al Crédito Hipotecario, y dependiendo de la IFI se evalúan los documentos presentados.
- La elección de la vivienda puede darse de dos formas, o bien puede ser escogida directamente por el ciudadano Peruano, o puede escogerla de una bolsa inmobiliaria que la IFI puede ofrecer al cliente.
- La firma de contratos se realiza una vez que, en el Perú la IFI haya solicitado una tasación del inmueble, un estudio de títulos y posteriormente a ello se haya procedido con la redacción de los contratos. La firma de contratos puede hacerse de dos formas.
- Puede enviarse vía courier y ser firmada por el titular en el país de residencia; o
- El ciudadano Peruano en España, firma un poder, que debe contar con el visado del consulado Peruano, a favor de alguna persona que se encuentre en el Perú, luego este poder deberá inscribirlo en registros públicos, y finalmente la persona designada en el Perú firma el documento.
- Desembolso de la IFI en el Perú, e inscripción de la propiedad a nombre del Peruano en el exterior.
Finalmente, algunas IFI´s en el Perú actualmente ya cuentan con corresponsales en los países donde hay mayor cantidad de peruanos o incluso están presentes directamente. En España esta MiBanco a través de su corresponsal Unión Andina:
Madrid Calle Bravo Murillo 282 Tele:(91) 567-1111 Gutierre de Cetina 87 - Metro de Ascao Tel: (91) 407-2539 Recomienda este articulo... |
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